fbpx

bất động sản bình phước- xu hướng dịch chuyển mới

Những năm gần đây, xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển mạnh về vùng ven. Nhất là những thành phố trẻ, đang trong giai đoạn phát triển. Thị trường phía Nam, sau Bình Dương, bất động sản Bình Phước là thị trường nhận được nhiều sự quan tâm. Từ vị trí đến không gian phát triển bất động sản Bình Phước đều chiếm ưu thế nhất định.

Bất động sản Bình Phước đã hoàn thiện hạ tầng

Hạ tầng giao thông từng được xem là điểm yếu của Bình Phước so với các tỉnh lân cận. Nhưng những năm gần đây, công trình giao thông liên tiếp được triển khai. Thay đổi hoàn toàn bộ mặt tỉnh Bình Phước. Ngoài các tuyết đường huyết mạch kết nối giao thông vùng như Quốc lộ 13, Mỹ Phước- Tân Vạn, Quốc lộ 14,… 

Mới đây, lãnh đạo tỉnh Bình Phước vừa kiến nghị cho tỉnh làm đầu mối hàng loạt các dự án giao thông kết nối khu vực lớn. Cụ thể: Dự án cao tốc Chơn Thành – Thành phố Hồ Chí Minh; Tuyến đường sắt xuyên Á, GĐ 1: Cảng Cái Mép – Thị Vải đi Chơn Thành. Dự án nâng cấp mở rộng ĐT.753. Xây dựng cầu Mã Đà kết nối sân bay Quốc tế Long Thành (Đồng Nai), cảng Cái Mép – Thị Vải… 
 

hạ tầng giao thông bất động sản bình phước phát triển 

Hạ tầng giao thông Bình Phước phát triển

Đặc biệt, ngày 18/03/2021 lãnh đạo Bình Phước và Thành phố Hồ Chí Minh vừa bắt tay thống nhất. Chủ trương triển khai dự án đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. 


Tổng mức đầu tư khoảng 36.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn Nhà nước tham gia dự kiến chiếm 47% (17.000 tỷ đồng), nhà đầu tư khoảng 19.000 tỷ đồng.

Nhiều kcn xuất hiện giúp giá bất động sản Bình Phước tăng cao

Đánh giá công nghiệp Bình Phước, tuy xuất phát muộn hơn các tỉnh lân cận nhưng cũng đạt được những thành tựu nhất định. Tính đến hiện tại, trên địa bàn tỉnh có 13 KCN (4.686ha); 8 cụm CN (380ha). Cụ thể, 8 KCN đã hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động. 


Trên địa bàn, KCN và dịch vụ đô thị Becamex – Bình Phước, huyện Chơn Thành là dự án có quy mô lớn nhất. Được quy hoạch lên đến 4.600 ha, tổng mức đầu tư gần 1 tỷ USD. Thu hút 295 dự án thứ cấp gồm 201 dự án có vốn đầu tư nước ngoài; 94 dự án có vốn đầu tư trong nước.



Sắp tới, BLĐ tỉnh Bình Phước sẽ mở rộng các KCN: Minh Hưng III (577ha), Bắc Ðồng Phú (317ha), Nam Ðồng Phú (480ha), Minh Hưng – Sikico (1.000ha). Ngoài ra, KCN và dân cư Ðồng Phú có diện tích 6.317ha và 3 KCN ở huyện Phú Riềng quy mô 1.300ha cũng được bổ sung quy hoạch mới. 

Bình Phước sở hữu vị trí cửa ngõ trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 


Là cầu nối vào các trung tâm kinh tế động lực, như Bình Dương, TP. HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu. Ngoài ra, hạ tầng đồng bộ phát triển, công nghiệp từng bước lớn mạnh. Tạo đòn bẩy vững chắc cho thị trường Bình Phước lập “cú hích” về bất động sản trong tương lai.

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản ở Bình Phước tăng mạnh

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và công nghiệp. Bất động sản Bình Phước liên tục tăng mạnh. Đặc biệt ở những vị trí gần khu công nghiệp. Rục rịch thông tin quy hoạch, xây dựng. Các khu vực này luôn thu hút rất lớn các nhà đầu tư từ các khu vực. Đẩy nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng, giá đất cũng leo thang. 


Cơn sốt đất ảo sân bay Hớn Quả vừa dập tắt. Đất quanh khu vực KCN Đồng Phú đã rục rịch lên giá. Khảo sát đất khu vực này tăng mạnh từ 15-20% tính từ cuối năm 2020. Với thực trạng hiện tại, cơn sóng đầu tư đất cao su tại Bình Phước sẽ sớm dừng lại. Thị trường Bình Phước sẽ quay về phục vụ dự án đất ở. Phát triển tập trung gần các khu dân cư.

 

giao dịch nhà đất bình phước


Đánh giá bất động sản Bình Phước, so với các khu vực công nghiệp phát triển như Bình Dương, Long An. Giá đất Bình Phước tại khu vực tập trung công nghiệp được đánh giá là khá khiêm tốn. Tuy rằng dư địa tăng trưởng được đánh giá mạnh. Thực tế, tỉnh Bình Phước chỉ mới bắt đầu chu kỳ phát triển đột phá. 


Vậy nên để bất động sản Bình Phước tạo nên sức nóng. Tương tự như thị trường Bình Dương cần nhiều thời gian phát triển nữa. Bởi vậy, khi tham gia thị trường bất động sản Bình Phước, nhà đầu tư cần cân nhắc. Định hướng đầu tư phải là trung và dài hạn, thu hút nhu cầu ở thực tại địa bàn. Tránh việc sử dụng đòn bẩy, đầu tư lướt sóng giai đoạn này. 


du-an-ecolakes-2

Ecolakes Mỹ Phước

Ecolakes Mỹ Phước tọa lạc ở đâu? Chủ đầu tư dự án là ai? Thừa hưởng tinh hoa từ công trình Setia Eco Park của

Read More »

GIÁ ĐẤT NỀN TÂY NINH

NHẬN BẢNG GIÁ