The Sun Bàu Bàng - Những Lý Do Không Thể Từ Chối

Tọa lạc tại Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng,
tỉnh Bình Dương, The Sun là một phân khu
thuộc dự án Dream City.
Với định hướng phát triển trở thành một khu
dân cư hiện đại, The Sun là nơi khởi nguồn sức
sống với hệ thống tiện ích vượt trội nhằm
mang đến một cuộc sống thịnh vượng cho cư
dân tương lai.
Không chỉ vậy, nơi đây là điểm hội tụ của tam
giác vàng giao thương – học tập – làm việc,
The Sun mở ra cơ hội đầu tư, sinh lời bền
vững cho những nhà đầu tư thông thái

tổng quan dự án

tiềm năng của the sun

Năm 2020 có thể xem là năm bùng nổ của thị trường BĐS Bình Dương với sự “đổ bộ” của những tập đoàn địa
ốc uy tín cùng cơn sốt tăng giá chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Bước sang năm 2021, các chuyên gia đánh giá thị trường BĐS nơi đây sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ vào
những lực đẩy từ hạ tầng và làn sóng phát triển mạnh mẽ của BĐS công nghiệp

Với định hướng dịch chuyển đô thị, KCN về phía Bắc, Bàu Bàng trở thành “mảnh đất vàng” của trung tâm đô thị
vệ tinh, công nghiệp kỹ thuật cao, tập trung nhiều khu công nghiệp, thu hút hàng nghìn chuyên gia và người
lao động đến sinh sống và làm việc.
Kế thừa, cộng hưởng giá trị tiềm năng của khu vực và dự án, The Sun là điểm giao thoa của tiện ích vượt trội
cùng khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, tạo nên nơi an cư lý tưởng và đầu tư chiến lược

lợi thế của the sun bàu bàng

The Sun sở hữu liên kết vùng thuận lợi khi là điểm giao thương của hàng loạt tuyến đường huyết mạch:
– Quốc lộ 13, tuyến đường chính nối liền Bình Dương và các tỉnh lân cận.
– Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn tuyến đường trọng điểm và là mấu chốt giao thương quan trọng của Bàu Bàng.
– Các cung đường dân sinh lớn ôm trọn lấy dự án: đường DX, đường HL610, HL612, đường NC.
Đặc biệt, The Sun đón đầu các dự án giao thông trọng điểm trong tương lai:
· Đường tạo lực Phú Giáo – Tân Uyên – Bàu Bàng.
· Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tuyến đường huyết mạch, tác động mạnh mẽ đến kinh tế liên vùng, rút ngắn thời gian và lộ trình từ TP.HCM đến Bình Dương, Bình Phước.
· Đường vành đai 4

hướng tới khách hàng

Nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại,
đồng thời, nâng cao giá trị thực cho nhà đầu tư,
The Sun sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng với
• 03 hệ thống trường học với tổng diện tích 14.385,4m²
• 01 cơ sở y tế có diện tích 2.830,4m²
• 01 trung tâm mua sắm có diện tích 2.252,5m²
• 01 công viên cây xanh với quy mô 10.641,1m²
Tất cả tiện ích đều đã hoàn
thiện, cư dân có thể trải
nghiệm ngay khi đến tham quan dự án. Bên cạnh
đó là 2 mặt tiền đường dân sinh lớn, tạo nên chuỗi
các shophouse mang cơ hội lớn để kinh doanh đưa
nơi đây trở thành khu thương mại sầm uất bậc
nhất Bàu Bàng

Không chỉ là tiềm năng, là tiện ích, “The Sun” còn vững vàng về Pháp lý:
– Quỹ đất sạch 100%
– Sổ hồng quỹ đất
– Phê duyệt quy hoạch 1/500
Đặc biệt tại The Sun, các khách hàng không cần phải xây nhà mới được tách sổ như một số dự án khác, giúp tiết
kiệm rất lớn chi phí cho các nhà đầu tư

PHÚ MINH HƯNG – NHÀ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN, UY TÍN

Thành công với hàng loạt dự án như Tuấn điền phát 3 , Phương trường an 5, Phương toang phát
(TP.Hồ Chí Minh, Bình DƯơng), PHÚ MINH HƯNG hiện đang là một trong những đơn vị phân phối với sự uy tín vượt trội:
– Đúng chất lượng
– Đúng cam kết
– Đúng tiến độ

golden city

phương trường an 5

tuấn điền phát 3

The Sun Bàu Bàng - đầu tư thông minh

Bàu Bàng được mệnh danh là đô thị trẻ của tỉnh Bình Dương. Sở hữu tốc độ phát triển, mức độ tăng trưởng cao kèm theo hệ thống hạ tầng liên tục đón nhận dự án mới. Bất động sản Bàu Bàng thời gian gần đây đang chuyển mình mạnh mẽ.

Từ những năm 2019, thị trường Bàu Bàng liên tục ghi nhận nhiều dự án với quy mô lớn. Trong đó không thể bỏ qua siêu dự án Đức Phát 3. Dự án được triển khai với quy mô 30,54 ha, chia làm nhiều phân khu phát triển. The Sun Bàu Bàng đang là phân khu trung tâm thu hút sự quan tâm đầu tư trên thị trường hiện tại. Và dưới đây là những lý do chính giúp dự án The Sun trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Bàu Bàng.

1. dự án the sun bàu bàng Là trung tâm kết nối

KDC Đức Phát 3 sở hữu vị trí mặt tiền đường QL13, Thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương. Tọa độ vàng trung tâm trực tiếp kết nối với TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long Thành, Bình Phước, Bà Rịa Vũng Tàu. Nhờ hệ thống giao thông vùng, nổi bật với các tuyến đường lớn hiện hữu như :

– Quốc lộ 13, quốc lộ 14

– Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn- con đường kết nối giao thương quan trọng phía Bắc tỉnh Bình Dương.

– Hệ thống tuyến đường DT749, DT750, DX 614, HL 610,..bao quanh dự án tạo thành khối giao thông linh hoạt, đa dạng.

Bên cạnh đó, vị trí The Sun Bàu Bàng cũng đang là tâm điểm kết nối với hệ thống giao thông lớn hình thành trong tương lai.

– Hệ thống vành đai 4, vành đai 5

– Cao tốc Đức Hòa- Chơn Thành đi qua Bình Phước, Bình Dương, Tây Ninh, Long An.

– Đường tạo lực Phú Giáo – Tân Uyên – Bàu Bàng kết nối các huyện thành Bắc Bình Dương- Bình Phước.

– Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành- công trình trọng điểm rút ngắn khoảng cách di chuyển của ba tỉnh TPHCM, Bình Dương, Bình Phước.

– Tuyến Metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên; dự án đường sắt công cộng quan trọng trong vùng kinh tế trong điểm phía Nam.

Nằm giữa hệ thống giao thông phát triển, hạ tầng đã được bê tông hóa thông suốt liên vùng, liên tỉnh. Dream City- Đức Phát 3 sớm đã sở hữu những lợi thế phát triển tốt tại khu vực Bàu Bàng.

2. chủ đầu tư The Sun có uy tín trên thị trường

Chủ đầu tư The Sun Bàu Bàng là Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát. Hoạt động từ 2016 do bà Đặng Thị Ngân (sinh năm 1978) là người đại diện pháp luật. Tinh đến nay Đức Phát là một trong những nhà đầu tư có tên tuổi trên thị trường. . Trước khi triển khai khu dân cư Đức Phát 3, công ty đã từng rất thành công với dự án Đức Phát 1, Đức Phát 2.

Chứng kiến sự thành công của Đức Phát 1, Đức Phát 2. Có thể nhận thấy, chủ đầu tư rất xem trọng vị trí, quy hoạch lẫn tiện ích cộng đồng dự án. Vậy nên đối với dự án tiếp nối như Dream City- Đức Phát 3. Đặc biệt là phân khu The Sun– phân khu phần lõi trung tâm. Đức Phát rất chú trọng đến việc phát triển mạnh mẽ hơn những ưu điểm từ dự án trước. Đồng thời với tầm nhìn và kinh nghiệm từ đầu tư lâu năm của chủ đầu tư. The Sun Bàu Bàng hứa hẹn sẽ làm đúng sứ mệnh đem “ Mặt trời Bàu Bàng” đến tay nhà đầu tư.

3. dự án the sun có pháp lý minh bạch

Tham gia thị trường bất động sản, khách hàng quan tâm nhiều nhất chính là pháp lý dự án. Hiểu được điều đó, chủ đầu tư Đức Phát luôn cố gắng gửi đến thị trường những sản phẩm “sạch”, “thật” nhất.

Riêng pháp lý KDC Đức Phát 3- Dream City rất rõ ràng, minh bạch. Dự án được triển khai khi đã sở hữu bản đồ quy hoạch 1/500, chủ trương chấp thuận đẩu tư lẫn quyết định sử dụng đất. Đặc biệt The Sun Bàu Bàng là dự án phát triển sổ riêng từng nền. Điều này đem đến sự an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư khi xuống tiền. Nhất là trong bối cảnh thị trường đang “khát” dần sản phẩm đẹp giá tốt.

4. tổ hợp tiện ích the sun

Với mục tiêu hướng đến khu đô thị hiện đại, đẳng cấp khu vực Bàu Bàng. Phân khu The Sun- Đức Phát 3 nằm trong tổng thể quy hoạch trên diện tích 30.54 ha. Thiết kế theo hướng tối ưu hóa nhu cầu sử dụng tiện ích của dân cư khu đô thị.

Cư dân The Sun Bàu Bàng được hưởng trọn vẹn tiện ích đa dạng từ Giáo dục đến Dịch vụ. Cụ thể:

– Hệ thống giáo dục đảm bảo 3 cấp chia thành 3 trường học ( Cấp 1, cấp 2, cấp 3).

– Trung tâm thương mại ở phân khu Phố Thương Gia.

– Cơ sở y tế đảm bảo tối đa công năng phục vụ.

-1.2ha công viên cây xanh được chia đều toàn khuôn viên Dream City .

Vừa đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu của dân cư The Sun. Vừa tạo một môi trường sống xanh, sạch mang hơi hướng hiện đại giữa lòng thủ phủ công nghiệp Bàu Bàng.

5. The Sun Bàu Bàng kết nối đa dạng tiện ích vùng

KDC Đức Phát 3 sở hữu vị trí đắc địa, liền kề khu TTHC huyện, sát ngay KCN Bàu Bàng cùng hệ thống tiện ích vùng trung tâm. Dễ dàng tiếp cận các khu tiện ích đa tầng hiện hữu như:

Khu mua sắm: chợ nông sản, chợ Lai Uyên , siêu thị, trung tâm thương mại
Khu Y tế: trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, bệnh viện đa khoa, bệnh viện 512 liền kề
Khu Giáo dục: trường mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, trường TH và THCS Lai Uyên, THPT Lai Uyên, Trường trung cấp nghề..
Khu công nghiệp: KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, Cụm khu công nghiệp Bàu Bàng 2200 ha
Khu Hành chính: UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung Tâm Hành Chính huyện Bàu Bàng.
Khu vui chơi giải trí: Khu du lịch Đại Nam

Gia tăng sự lựa chọn cũng như đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân The Sun. Đặc biệt là tất cả những tiện ích nêu tên đều đa số nằm trong bán kính 5km từ dự án.

6. The Sun sở hữu ưu thế diện tích đa dạng

Dự án Đức Phát 3- Bàu Bàng với sứ mệnh hình thành khu đô thị mới giữa lòng thủ phủ công nghiệp. Ngay từ khi phát triển dự án đã rất được chú trọng đến diện tích phân lô quy hoạch. Đảm bảo tính đa dạng xét theo nhu cầu sử dụng.

Đối với The Sun Bàu Bàng diện tích nền được phát triển từ 80-150 m2. Tùy theo vị trí trong phân khu.

7. Phương thức thanh toán The Sun rất linh hoạt

Xét về mức giá chung của các dự án trên khu vực, The Sun đang được chào bán trên thị trường với mức giá ưu đãi. Đi kèm theo đó là nhiều chính sách thanh toán linh hoạt. Thay vì bắt buộc thanh toán một lần, tiến độ thanh toán phân khu The Sun được chia ra làm nhiều giai đoạn. Cụ thể, tiến trình thanh toán được quy định:

Hiện tại, mức giá The Sun Bàu Bàng đưa ra được đánh giá là rẻ hơn từ 7%-10%. Ngoài hình thức thanh toán chia nhỏ theo đợt. Chủ đầu tư Đức Phát cũng đưa ra nhiều chính sách với ưu đãi rất tốt.

Theo số lượng sản phẩm giao dịch mà mức chiết khấu mua sỉ sẽ được tính như sau: