Phương Toàn Phát (Golden City) - Khu đô thị vàng trung tâm Tx. Bến Cát

Khu đô thị Phương Toàn Phát tên thương mại là Golden City. Tọa lạc trên trục đường ĐT741 (QL14), Chánh Phú Hoà, Bến Cát, Bình Dương. Được nhận định là dự án đắt giá ngay trung tâm thị xã Bến Cát. Vậy dự án này có gì nổi bật? Cùng Phú Minh Hưng tìm hiểu xem nhé!

TỔNG QUAN DỰ ÁN PHƯƠNG TOÀN PHÁT - THE GOLDEN CITY

Tên dự án	Khu đô thị Phương Toàn Phát
Tên thương mại	Golden City
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Hoa Toàn Phát
Vị trí	Mặt tiền đường DT741 ( QL 14) phường Chánh Phú Hòa- Thị xã Bến Cát- Tỉnh Bình Dương
Tổng diện tích đất	9.8 ha
Quy mô	701 sản phẩm
Mật độ xây dựng	Mật độ xây dựng 50% toàn khu
Quy mô dân số	Tỷ lệ lấp đầy 3000 người
Sản phẩm	Đất nền dự án
Diện tích trung bình	60-120 m2
Pháp lý dự án	Sổ riêng từng nền, thổ cư 100%
Tiện ích nội khu	Tổ hợp tiện ích: Khu giáo dục ( Trường mầm non), khu công viên, TT thương mại,…
Giá dự án	Từ 880 triệu
Đơn vị phân phối	Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Phú Minh Hưng

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHƯƠNG TOÀN PHÁT NẰM Ở ĐÂU?

Dự án Phương Toàn Phát sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền trục đường DT741 (QL14). Tọa độ Trung tâm của thị xã Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. Kết nối hệ thống tuyến đường huyết mạch di chuyển : TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên.

Với lợi thế sở hữu mặt tiền QL 14, hạ tầng giao thông xung quanh Phương toàn Phát được đánh giá khá đầy đủ. Kết nối trực tiếp tuyến đường Nguyễn Văn Thành là các tuyến HL 601, HL 604, DT 744, DT 748 kết nối tiện ích trong khu vực. Trục quốc lộ 13 di chuyển về TP Hồ Chí Minh. Đặc biệt là tuyến Cao tốc Mỹ Phước- Tân Vạn, rút ngắn thời gian di chuyển đến TP Dĩ An, Thuận An.

Trong tương lai, từ đây đi TP HCM, Vũng Tàu sẽ còn được tiếp tục rút ngắn nhờ con đường Vành đai 4. Hạ tầng sẽ tiếp tục được củng cố, phát triển khi mà Bến Cát chính thức trở thành 1 trong 2 thị xã được đề xuất lên thành phố của Tỉnh Bình Dương trong năm 2020.

DỰ ÁN PHƯƠNG TOÀN PHÁT BÌNH DƯƠNG CÓ NHỮNG TIỆN ÍCH GÌ?

1. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Với lợi thế trung tâm thị xã Bến Cát, hệ thống tiện ích ngoại khu dự án Golden City được đánh giá rất đầy đủ. Mọi tiện ích giáo dục, mua sắm giải trí, KCN đều nằm trong bán kính 5-10 km. Điển hình như:

Dịch vụ hành chính công: TT Hành chính Tỉnh Bình Dương, UBND Tân Bình
Hệ thống giáo dục: Trường tiểu học Chánh Phú Hòa, THPT Bến Cát, ĐH Quốc tế Việt Đức, ĐH Quốc tế Miền Đông, làng ĐH Cổng Xanh

Hệ thống KCN : KCN Mỹ Phước 1,2,3; KCN Visip 2, KCN Tân Bình; KCN Bàu Bàng
Hệ thống mua sắm: Chợ Chánh Lưu, cửa hàng tiện lợi TX Bến Cát, hệ thống TT Thương mại Thế giới trong tương lai ( TP Mới).

Ngoài ra hệ thống tài chính ngân hàng, bệnh viện trên địa bàn Thị xã Bến Cát đề gói gọn trong bán kính 5km, từ dự án Golden City.

2. TIỆN ÍCH NỘI KHU

Không chỉ là khu dân cư hưởng lợi tối đa từ hệ thống ngoại khu hấp dẫn. Nội khu Phương Toàn Phát đã là một tổ hợp tiện ích hoàn hảo cho cư dân tương lai.

Với mục đích đem lại cuộc sống xanh giữa lòng khu đô thị công nghiệp Bến Cát. Dự án này rất được chú trọng về không gian cây xanh và mật độ xây dựng. Tại dự án triển khai 2 công viên cây xanh với không gian thoáng mát, rộng rãi. Cùng công trình mẫu giáo thuận tiện cho việc phục vụ đời sống dân cư.

Ngoài ra hệ thống đường nội khu từ 15m – 18m. Đèn đường sử dụng năng lượng mặt trời cùng hệ thống xử lý nước thải riêng biệt cũng đặc biệt được thi công tỉ mỉ. Bên cạnh đó, hệ thống điện nước thiết kế âm cũng được đánh giá cao . Vừa đảm bảo tính an toàn lẫn cảm quan thẩm mỹ của dự án.

Với thiết kế quy hoạch hợp lý cùng tổ hợp tiện ích nội khu chuẩn Singapore. Golden City được kì vọng sẽ là sản phẩm khu đô thị góp phần thay đổi chất lượng của cư dân trên địa bàn trung tâm thị xã Bến Cát.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN PHƯƠNG TOÀN PHÁT - GOLDEN CITY

KĐT Phương Toàn Phát là dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH Hoa Toàn Phát. Là một nhà đầu tư có uy tín trên thị trường đất nền Bình Dương.

Tham gia thị trường với chuyên môn chính là đầu tư phát triển dự án. Trước đây, công ty Hoa Toàn Phát cũng từng rất thành công với khu đô thị Phương Trường An 5 ( Green City). Dự án đã trao tận tay Giấy CN quyền sử dụng đất tới tay khách hàng vào tháng 03.2021.

Với những thành công và kinh nghiệm nhất định trên thị trường. Tin rằng Chủ đầu tư Hoa Toàn Phát sẽ trình làng sản phẩm Phương Toàn Phát chỉn chu và tiềm năng từ giá trị đầu tư đến giá trị ở thực.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ GOLDEN CITY

701 sản phẩm Golden City được phát triển theo loại hình quy hoạch phân lô hợp lý trên tổng diện tích 9.8 ha. Chia làm nhiều Block, xen kẽ nhau bằng hệ thống đường nội khu dự án mạnh mẽ. Cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn thiện với hệ thống đường nội khu trải nhựa, rộng rãi.

Là dự án thiết kế theo phong cách khu đô thị chuẩn Singapore, công trình cảnh quan lẫn tiện ích tại đây đều được giám sát thi công chặt chẽ. Đảm bảo tính lâu dài cho công trình sau này.

PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHƯƠNG TOÀN PHÁT

Pháp lý dự án như nào? Tiến độ xây dựng ra sao…? Đây là những câu hỏi liên quan đến dự án rất được quan tâm trên Google. Thực tế Golden City là dự án khu đô thị được triển khai khi sở hữu đủ pháp lý cho phép. Bản đồ quy hoạch 1/500, quyết định cho phép sử dụng đất của cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN PHƯƠNG TOÀN PHÁT T11/2020

Tính đến hiện tại, cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thiện 100%. Từ hệ thống điện nước, viễn thông, trục đường nội khu, vỉa hè,.. lẫn 0.5 ha công viên cây xanh đều đã có thể đưa vào sử dụng.

Một số câu hỏi liên quan đến Khu đô thị Golden City [T11/2021]

Hạ tầng đã hoàn thiện, tiến trình xây dựng bước vào giai đoạn cuối phát triển. Dự án tọa lạc tại Trung tâm thị xã Bến Cát này vẫn được các nhà đầu tư quan tâm.

1. KĐT Phương Toàn Phát có bao nhiêu nền? Chủ đầu tư là ai? Dự án bao giờ có sổ?

▸ Dự án cung cấp ra thị trường 701 sản phẩm đất nền, nhà phố thương mại tại phường Chánh Phú Hòa, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương

▸ Chủ đầu tư Phương Toàn Phát là Công ty TNHH Hoa Toàn Phát và được phát triển bởi công ty BĐS Phương Trường An.

▸ Thời gian dự kiến ra sổ của dự án là Quý 1/2022

2. Phương Toàn Phát đã chuyển nhượng lại chưa? Giá chuyển nhượng là bao nhiêu?

▸ Hiện tại tại Khu đô thị Phương Toàn Phát cũng đã có ghi nhận một số giao dịch chuyện nhượng lại.

▸ Trên thực tế, giá chuyển nhượng 1 sản phẩm Phương Toàn Phát đang giao động từ 800- hơn 1 tỷ tùy vào vị trí và diện tích của sản phẩm.

3. Đầu tư Phương Toàn Phát có thực sự tiềm năng?

Xét về giá trị đầu tư của Phương Toàn Phát, phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.

▸ Vị trí: KDT Golden City tọa lạc tại khu trung tâm Bến Cát. Bao quanh là các KCN lớn Mỹ Phước 1,2,3, KCN VSip 2,…Thu hút một lượng lớn người lao độngg, công nhân. Thuận tiện cho việc phục vục nhu cầu ở thực lớn tại khu vực.

▸ Nằm trong khu vực chính sách phát triển TP Thông Minh Bình Dương. Tương lai hệ thống hạ tầng, kinh tế xã hội Bến Cát sẽ được củng cố nanng cao. Đẩy nhu cầu bất động sản tăng vọt.

▸ Nằm sát Trường quốc tế Việt Đức đi vào hoạt động trong tương lai. Đẩy nhanh quá trình đồng bộ phát triển hạ tầng. Thay đổi bộ mặt xã hội Bến Cát, thu hút an cư đầu tư tại khu vực

▸ Bến Cát là thị xã nằm trong đề án xây dựng thành phố được thông qua của Thường ủy tỉnh Bình Dương. Tương lai khi cơ cấu hành chính thay đổi. Giá bất động sản chắc chắn sẽ tăng.